Skip Navigation Links    
 Tin tức 
Thứ sáu, 25/04/2014, 5:19 AM
Sẽ công bố kết quả chấm điểm mua nhà thu nhập thấp công khai trên trang web

Hàng ngàn căn hộ có mức giá dưới 10 triệu đồng/m2 sẽ được VIGLACERA bán ra thị trường Hà Nội trong năm 2011. Quang Hưng - Phóng viên Báo Đầu tư phỏng vấn ông Lê Ngọc Ước - Phó giám đốc Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng VIGLACERA về các dự án nhà ở thu nhập thấp VIGLACERA đang thực hiện

Viglacera là một trong số các doanh nghiệp (DN) được giao thực hiện các dự án nhà cho người có thu nhập thấp không thu tiền sử dụng đất. Vậy tình hình triển khai các dự án này ra sao rồi, thưa ông?

Viglacera được UBND TP. Hà Nội chấp thuận xây dựng 2 dự án nhà cho người có thu nhập thấp là Dự án Đặng Xá tại Khu đô thị Đặng Xá, Gia Lâm, diện tích chiếm đất 3,01 ha với khoảng 1.000 căn hộ và Dự án Đại Mỗ tại Đại Mỗ, Từ Liêm, với khoảng 150 căn hộ. Hiện tại, chúng tôi đã khởi công cả 2 dự án. Dự kiến, Dự án Đặng Xá sẽ hoàn thành vào quý I/2012, còn Dự án Đại Mỗ sẽ hoàn thành vào quý II/2012.

Khi nào thì những người có nhu cầu có thể mua nhà và mức giá bán dự kiến là bao nhiêu?

Chúng tôi sẽ nhận đơn của các đối tượng có nhu cầu mua nhà từ quý I/2011. Mức giá bán cam kết là dưới 10 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, mức giá chính xác còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, trong đó chủ yếu là nguồn vốn vay từ Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV). Nếu chúng tôi vay được vốn sớm thì giá sẽ giảm, còn nếu vay vốn muộn thì mức giá sẽ cao hơn.


Ông Lê Ngọc Ước: Nhà cho người thu nhập thấp có đến đúng đối tượng hay không chủ yếu phụ thuộc vào chính quyền địa phương.

Việc xác định đối tượng mua nhà sẽ được thực hiện như thế nào?

Chúng tôi căn cứ vào Quyết định số 34/2010/UBND ngày 16/8/2010 của UBND TP. Hà Nội về việc bán, cho thuê, thuê mua nhà cho người có thu nhập thấp. Dựa trên các tiêu chí về người có thu nhập thấp, các đối tượng ưu tiên, chúng tôi sẽ tổ chức công bố kết quả chấm điểm công khai trên trang web của Tổng công ty và trang web của Sở Xây dựng TP. Hà Nội. Danh sách bán nhà cho người có thu nhập thấp sẽ được trình lên Sở để Sở quyết định đối tượng được mua.

Theo ông, các tiêu chí xác định người có thu nhập thấp tại Quyết định số 34 của UBND TP. Hà Nội có phù hợp và đến đúng đối tượng?

Tôi thấy các tiêu chí đưa ra tại Quyết định này là phù hợp, phân biệt rõ các đối tượng có thu nhập thấp và giúp các đối tượng này có thể tiếp cận nhà ở. Chỉ có điều, việc xác định các đối tượng có nhu cầu mua nhà cho người có thu nhập thấp theo các tiêu chí này chủ yếu phụ thuộc các chính quyền địa phương (phường, xã). Chúng tôi là DN thực hiện đầu tư dự án theo chính sách của Chính phủ cũng rất mong dự án của mình đến được đúng đối tượng có thu nhập thấp.

Hiện tại, các dự án nhà cho người có thu nhập thấp còn gặp những khó khăn gì trong quá trình triển khai?

Với các dự án nhà cho người có thu nhập thấp, Nhà nước đã có nhiều ưu đãi về thuế và tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, nảy sinh một khó khăn lớn là vốn. Về mặt chủ trương, chúng tôi được vay vốn ưu đãi từ BIDV, nhưng việc lập thủ tục, làm hồ sơ xin vay vốn yêu cầu có xác nhận về thời điểm và giá bán. UBND Thành phố mới có hướng dẫn về giá bán, còn để phê duyệt được giá bán sẽ mất một khoảng thời gian nữa. Trong khi đó, để đảm bảo tiến độ, chúng tôi vẫn phải tiến hành thi công. Đến lúc vay được vốn thì có thể dự án đã triển khai gần xong. Như vậy chúng tôi sẽ phải huy động vốn từ các nguồn khác, nên việc vay vốn ưu đãi sẽ không còn nhiều ý nghĩa.

Xem bài gốc tại đây


Có một thực tế là, các DN hiện chưa “mặn mà” với các dự án nhà cho người có thu nhập thấp. Liệu đó có phải là nguyên nhân của tình trạng trên?

Nếu là DN tư nhân hay công ty cổ phần khi tham gia thực hiện dự án dạng này thì yếu tố lợi nhuận được đặt lên hàng đầu. Chúng tôi là DN nhà nước, thực hiện các dự án này với trách nhiệm chia sẻ chính sách an sinh xã hội của Nhà nước, chứ thực sự mức lợi nhuận khống chế dưới 10% không khuyến khích DN đầu tư xây dựng các dự án nhà cho người có thu nhập thấp./.
                                                                                               Quang Hưng (Báo Đầu tư)

 

 
  Gửi email bài viết In bài viết
Bài viết mới hơn:
VIGLACERA đoạt giải Đặc biệt tại Hội diễn văn nghệ quần chúng toàn quốc ngành Xây dựng 2010   ( 17/09/2010, 9:27 AM)
VIGLACERA, những “viên gạch” nhỏ & cuộc cách mạng lớn…   ( 16/09/2010, 4:05 PM)
VIGLACERA, những “viên gạch” nhỏ & cuộc cách mạng lớn…   ( 16/09/2010, 4:05 PM)
VIGLACERA, những “viên gạch” nhỏ & cuộc cách mạng lớn…   ( 16/09/2010, 4:05 PM)
VIGLACERA hoàn thành xuất sắc các nội dung thi tại Hội thao lực lượng Dân quân tự vệ quận Cầu Giấy   ( 14/09/2010, 12:32 PM)
VIGLACERA hoàn thành xuất sắc các nội dung thi tại Hội thao lực lượng Dân quân tự vệ quận Cầu Giấy   ( 14/09/2010, 12:32 PM)
VIGLACERA hoàn thành xuất sắc các nội dung thi tại Hội thao lực lượng Dân quân tự vệ quận Cầu Giấy   ( 14/09/2010, 12:32 PM)
“Quay vòng vốn nhanh” hấp dẫn đầu tư nhà ở xã hội   ( 10/09/2010, 10:34 AM)
Đoàn lãnh đạo cấp cao Tổng công ty VIGLACERA dâng hương tại Ngã ba Đồng Lộc   ( 09/09/2010, 2:53 PM)
Đội bóng đá Nam Viglacera vào chung kết giải bóng đá Thanh niên CNVC Quận Cầu Giấy 2010   ( 08/09/2010, 9:21 AM)
 
Bài viết cũ hơn:
VIGLACERA khẳng định đầu tư những công nghệ hiện đại nhất vào Tổ hợp VLXD Can Lộc - tỉnh Hà Tĩnh   ( 07/09/2010, 2:02 PM)
VIGLACERA đầu tư Tổ hợp sản xuất VLXD tại KCN Hạ Vàng (Hà Tĩnh)   ( 06/09/2010, 11:15 AM)
VIGLACERA: Khẳng định thương hiệu Việt   ( 27/08/2010, 9:05 AM)
Công ty CP Viglacera Hạ Long kỷ niệm 32 năm Ngày thành lập   ( 23/08/2010, 5:51 PM)
Giải tennis Viglacera 2010   ( 23/08/2010, 1:30 PM)
Giải tennis Viglacera 2010   ( 23/08/2010, 1:30 PM)
VIGLACERA cung cấp bộ sản phẩm VLXD vào dự án Nhà thu nhập thấp Kiến Hưng - Hà Đông   ( 23/08/2010, 10:37 AM)
Hai “ông lớn” hợp tác xây nhà ở xã hội   ( 19/08/2010, 11:19 AM)
Viglacera khởi công Dự án nhà cho người thu nhập thấp tại Đại Mỗ (Từ Liêm, Hà Nội)   ( 19/08/2010, 10:42 AM)
Viglacera và Vinaconex: Hợp lực để giảm giá thành nhà ở xã hội   ( 19/08/2010, 8:13 AM)