CẢNH BÁO LỪA ĐẢO “SUẤT NGOẠI GIAO” NHÀ Ở XÃ HỘI: ĐỪNG GIAO TIỀN CHỈ VÌ MỘT LỜI HỨA

Thời gian gần đây, trên mạng xã hội xuất hiện thông tin về một trường hợp cá nhân bị phản ánh đã nhận tiền cọc của nhiều khách hàng với số tiền lên tới hàng chục tỷ đồng, kèm lời hứa có thể “lo suất mua” nhà ở xã hội. Theo phản ánh, sau khi nhận tiền, người này không thực hiện được cam kết và các khách hàng đang làm đơn gửi cơ quan chức năng đề nghị giải quyết.

Sự việc tương tự cũng đã được phản ánh trên chương trình “Chào buổi sáng” của VTV1 – Đài Truyền hình Việt Nam, phát sóng ngày 09/11/2026  qua đó tiếp tục cảnh báo người dân trước những thủ đoạn lợi dụng nhu cầu mua nhà ở xã hội để trục lợi.  Vụ việc một lần nữa là lời cảnh báo đối với những người đang có nhu cầu mua nhà ở xã hội: không tin vào những lời quảng cáo về “suất ngoại giao”, “suất nội bộ”, “suất quen biết” hay cam kết chắc chắn được mua nhà để giao tiền cho cá nhân, môi giới không có thẩm quyền.

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội ngày càng lớn, trong khi số lượng căn hộ tại mỗi dự án có giới hạn, những lời mời chào như “có người quen trong chủ đầu tư”, “có suất nội bộ”, “có suất ngoại giao”, “đưa tiền trước, khi có danh sách sẽ hoàn thiện hồ sơ” hay “không mua được sẽ hoàn lại tiền” có thể đánh trúng tâm lý nóng lòng muốn mua được nhà ở của người dân. Bởi đây chính là những dấu hiệu cần đặc biệt cảnh giác.

CT3 KIM CHUNG: MINH BẠCH TỪ QUY TRÌNH, KHÔNG CÓ “ĐƯỜNG TẮT”

Tại Dự án Nhà ở xã hội CT3 Kim Chung, Liên danh Chủ đầu tư Handico - Viglacera xác định công khai, minh bạch là nguyên tắc xuyên suốt trong quá trình tổ chức bán hàng. Vì vậy, tính minh bạch không chỉ được thể hiện bằng cam kết, mà được thiết kế ngay trong từng bước của quy trình.

Ngay từ khi chuẩn bị bốc thăm, Liên danh Chủ đầu tư đã thực hiện số hóa quy trình nhằm bảo đảm công khai, minh bạch và tạo điều kiện thuận lợi cho người dân. Danh sách khách hàng đủ điều kiện được tổng hợp, báo cáo Sở Xây dựng Hà Nội kiểm tra và công khai trước khi tổ chức bốc thăm. Chương trình được thực hiện trực tuyến với sự tham gia, giám sát của đại diện các cơ quan quản lý Nhà nước và các đơn vị chuyên môn liên quan.

Đáng chú ý, hệ thống bốc thăm tại CT3 Kim Chung được xây dựng với cơ chế thuật toán ngẫu nhiên ba lớp, kết hợp chuỗi ngẫu nhiên do máy chủ tạo ra, chuỗi ngẫu nhiên do Tổ giám sát nhập trực tiếp tại thời điểm bốc thăm và giá trị ngẫu nhiên từ nền tảng Blockchain. Thuật toán được thẩm tra, xác thực về tính khách quan và an toàn, nhằm bảo đảm kết quả được xác lập ngẫu nhiên và không thể biết trước.

Trong ngày bốc thăm, người dân trực tiếp thực hiện thao tác trên hệ thống và theo dõi kết quả. Sau khi chương trình kết thúc, kết quả được ghi nhận bằng biên bản, có Tổ giám sát và các bên liên quan ký xác nhận trước khi Liên danh Chủ đầu tư công bố danh sách khách hàng trúng quyền mua, thuê mua và thuê.

Như vậy, từ danh sách khách hàng đủ điều kiện, phương thức lựa chọn, công nghệ sử dụng, sự tham gia của cơ quan quản lý đến việc xác nhận và công bố kết quả đều được đặt trong một quy trình có nhiều lớp kiểm soát.

Đây cũng chính là cách CT3 Kim Chung hạn chế tối đa nguy cơ can thiệp từ bên ngoài và không tạo ra “đất sống” cho những lời chào mời về “suất riêng”, “suất nội bộ” hay “suất ngoại giao”.

Một khi quyền mua, thuê mua, thuê căn hộ được xác định thông qua quy trình công khai và bốc thăm trực tuyến với cơ chế ngẫu nhiên được kiểm soát, không cá nhân nào có thể tự tạo ra một “suất” để bán lại cho người khác. Đặc biệt, Liên danh Chủ đầu tư không ủy quyền cho cá nhân, tổ chức bên ngoài nhận tiền của khách hàng để bảo đảm quyền mua, thuê mua, thuê căn hộ tại Dự án.

Người dân có nhu cầu tiếp cận nhà ở xã hội cần chủ động kiểm chứng thông tin qua các kênh chính thức của Chủ đầu tư và cơ quan có thẩm quyền; không chuyển tiền, đặt cọc hoặc giao thông tin cá nhân cho bất kỳ người nào chỉ dựa trên lời hứa về một “suất” không có trong quy trình chính thức.

Nhà ở xã hội là chính sách an sinh thiết thực, góp phần hiện thực hóa mong muốn an cư của người dân. Việc lợi dụng nhu cầu chính đáng này để trục lợi không chỉ có thể gây thiệt hại về tài chính mà còn làm ảnh hưởng đến niềm tin đối với chính sách nhà ở xã hội.

Với CT3 Kim Chung, sự minh bạch được đặt ngay trong cách thức tổ chức thực hiện: công khai thông tin, kiểm soát hồ sơ, ứng dụng công nghệ, bốc thăm ngẫu nhiên, giám sát nhiều lớp và công bố kết quả có xác nhận.

Người dân không cần tìm “cửa sau” để mua nhà. Một quy trình đã được thiết kế để mọi người có cơ hội như nhau cũng là cách tốt nhất để ngăn chặn những người lợi dụng nhu cầu nhà ở xã hội để trục lợi.

Đừng để mong muốn sở hữu một căn nhà trở thành cơ hội để kẻ xấu lợi dụng. Hãy kiểm chứng thông tin qua các kênh chính thức và tuyệt đối không giao tiền chỉ vì một lời hứa.